여의도 현대차증권빌딩 전경서울 여의도 현대차증권빌딩 매각을 진행중인 코람코자산운용은 9개 입찰 참여자 가운데 평당 2900만원대 고가를 써낸 3곳을 추려 18일 딜 인터뷰를 진행한다. 코람코운용은 조속히 우선협상대상자를 선정할 계획이나 앵커 임차인인 현대차증권의 우선매수권 행사 여부가 매각 일정의 변수로 꼽힌다. 코람코운용은 지난 14일 입찰에 참여한 9곳의 원매자 중 BNK자산운용 KB자산운용 이든자산운용 3곳을 숏리스트로
여의도 현대차증권빌딩 전경서울 여의도에 위치한 현대차증권빌딩 매각 입찰이 흥행에 성공했다. 시장 예상을 뛰어넘는 10곳이 인수전에 참여하면서 매수 희망가도 평당 2000만원 후반대에 제시된 것으로 알려졌다. 14일 오피스업계에 따르면 코람코자산운용이 이날 여의도 국제금융로2길 28 소재 현대차증권빌딩 입찰을 실시한 결과 KB자산운용, 제이알투자운용, BNK자산운용, 미래에셋자산운용 등 10곳이 참여했다. 이 중 제이알운용 부동산펀드는 증권사의 우선주
(사진 (좌로 부터) 코람코자산신탁 리츠 및 경영부문 정승회 대표, 신탁부문 이충성 대표, 코람코자산운용(펀드부문) 박형석 대표)코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 책임 경영과 전문성 강화를 위해 리츠·신탁·펀드부문별 각자 대표 체제를 도입한다고 6일 밝혔다. 이에 따라 코람코신탁은 리츠 및 경영부문 대표이사에 정승회 사장을 승진 내정했다. 또 신탁부문 대표이사에 이충성 부사장을 승진,
여의도 NH농협캐피탈빌딩 전경코람코자산운용은 매도자인 케이리츠투자운용에 ‘여의도 NH농협캐피탈빌딩’ 매매대금 납입을 완료하고 빌딩 소유권을 이전받았다고 22일 밝혔다. 지난 4월 우선협상대상자로 선정된 지 7개월여 만이다. 매매대금은 약 1400억원대로 연면적 평당(3.3㎡) 기준 2240만원선이다. 인근 미래에셋증권 여의도사옥이 지난 6월 우리자산운용에 평당 3100만 원대로 매각된 사례에 비춰보면 경쟁력있게 매입한 것이라고 코람코 측은 설명했다. 코람코는
송파구 방이동 56번지 일대 위치도(사진=서울시)케이스퀘어에코송파PFV가 시행하고 SK에코플랜트가 자금 보충하는 서울 '몽촌토성역 역세권 주택개발' 브릿지론이 리파이낸싱을 거쳐 7개월 연장됐다. 대출 기한을 추가 확보한 만큼 내달 사업계획 승인을 받아 내년 상반기 본PF로 전환한다는 목표다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코자산운용이 설립한 PFV인 케이스퀘어에코송파는 새 대주단과 2340억원 대출약정을 체결하고 전일
이천 고백리 물류센터(사진=네이버 지도)코람코자산운용이 '스타우드 캐피탈 투자 펀드'를 통해 경기 이천 고백리 물류센터를 약 500억원에 사들였다. 채무불이행(EOD)을 선언하고 급매로 나온 자산이다. 19일 코람코운용에 따르면 회사는 이천 부발읍 고백리 327-2번지 일원 지하 2층~지상 4층, 연면적 3만3073㎡(약 1만평) 크기 상온 물류센터를 최근 매입했다. 거래가는 500억원으로
스타우드캐피털 로고글로벌 대체투자 운용사인 스타우드 캐피털(Starwood Capital Group)이 코람코자산운용과 손잡고 국내 물류센터 전문 투자용 4000억원 규모 블라인드펀드를 조성했다. 서울 및 수도권 내 입지가 우수한 신규 물류센터에 우선 투자한다는 전략이다 코람코운용은 스타우드 캐피털로부터 약 4000억원 자금을 위탁받아 SMA(Separately Managed Account, 개별관리계정) 방식으로 운용되는 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)’를
디 아트리움 오피스복합단지(사진=코람코운용)코람코자산운용과 아문디리얼에스테이트가 네덜란드 암스테르담 소재 트로피성 오피스단지인 디 아트리움(The Atrium)의 2억4000만유로(약 3600억원) 리파이낸싱에 성공했다. 건물주인 두 회사는 리파이낸싱을 위해 6000만유로의 에쿼티를 추가 투입한 것으로 알려졌다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코운용과 아문디리얼에스테이트의 합작법인은 최근 아트리움 오피스복합단지의 2억4000만유로 리파이낸싱 딜을 마무리했다. 아문디 리얼에스테이트는
대전 오피스텔 조감도신한자산운용과 코람코자산운용이 캠코PF정상화펀드를 활용해 대전 유성온천 인근 오피스텔 개발사업장의 브릿지론을 10% 할인된 가격에 매입한다. 오피스텔시장 침체로 채무불이행(EOD)이 발생한 사업장이다. 두 운용사는 오피스텔을 주상복합으로 규모를 줄여 상품성을 개선하고 본PF전환 및 착공에 나설 계획이다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 두 운용사는 PF정상화펀드 자금으로 다음달 대전 유성구 유성온천 인근
여의도 현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 4년간 보유했던 서울 여의도 현대차증권빌딩을 매물로 내놓는다. 1년 남은 펀드 만기를 고려하면 내년에 시장에 나와도 되지만 조기에 매각 절차에 들어갔다. 13일 오피스업계에 따르면 코람코자산운용은 전일 현대차증권빌딩 매각 주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. 선정된 매각 주관사와 함께 잠재 인수자를 발굴해 입찰을 거쳐 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 코람코운용은
게티이미지뱅크신한자산운용과 코람코자산운용이 각각 운용하는 캠코PF정상화지원펀드로 대전 오피스텔사업장의 브릿지론 공동 투자에 나선다. 신한운용 펀드는 3번째, 코람코운용 펀드는 2번째 투자 사례다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한운용과 코람코운용은 대전의 A오피스텔 개발사업장에 대한 브릿지론 인수 협의를 진행하고 있다. 각각 캠코PF정상화지원펀드 중 300억~400억원 을 활용해 선순위대출을 매입할 예정이다. 이 사업장은 대출 만기를 여러
글로벌 도시부동산학회인 ULI(Urban Land Institute) 한국지부 신임 회장에 박형석 코람코자산운용 대표가 선임됐다. 2일 부동산업계에 따르면 박 대표는 전임 복준호 회장(이지스네오밸류자산운용 경영부문 대표)의 뒤를 이어 이달부터 ULI한국을 이끌고 있다. 임기는 2년이다. 박 회장은 고려대 건축공학과를 나와 건축공학 석사, 미국 코넬대 부동산학 석사를 취득했다. 삼성물산, CBRE코리아 자산관리부문, 오라이언 파트너스
