글로벌 자본, 코리빙으로 유입...멀티패밀리 자산 본격 부상
챗GPT 이미지 2025년 한국 코리빙 투자현황 및 전망 한국의 상업용 부동산 시장은 오피스, 물류센터, 리테일 등 전통 자산군을 중심으로 안정적인 수익 구조를 구축해 왔다. 반면 멀티패밀리(Multifamily)와 코리빙(Co-living) 시장은 자가 중심의 주거 문화, 단기 투자 성향, 복잡한 운영 구조 및 규제 이슈 등으로 인해 기관 투자자들의 진입이 제한적이었다.
기업형임대주택
MGRV, LG베스트샵 왕십리점 부지 670억에 매입...임대주택 개발
MGRV가 매입한 LG베스트샵 왕십리점 부지(사진=네이버지도뷰)엠지알브이(MGRV)가 캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)와 손잡고 장기간 매물로 나와 있던 LG베스트샵 왕십리점 부지를 670억원에 매입했다. 회사는 해당 부지를 지상 18층, 400실 이상 규모의 임대주택으로 개발할 계획이다. 8일 개발업계에 따르면 퍼시픽자산운용의 '퍼시픽맹그로브제82의5호일반사모부동산모펀드'는 최근 서울 성동구 도선동 39-2번지 일대 건물과 토지를 670억원에 사들였으며, 등기
물길은 다르되, 수익은 같다 –코리빙과 임대주택의 전략적 항해
챗GPT부동산 투자에서 수익률은 나침반과도 같다. 모든 투자자는 그 지표를 따라 나아간다. 하지만 동일한 목적지를 향해 출항해도, 어떤 배를 탔느냐에 따라 항로는 달라진다. 최근 알스퀘어 리서치센터가 발표한 '2025 서울 코리빙 리포트 Part 2'는 코리빙과 기업형 임대주택이라는 두 모델이 같은 수익률이라는 항구에 도달하면서도 완전히 다른 항해 경로를 그려냈다는 점을 보여준다. 분석은 서울
기업형 민간임대 활성화의 키는 거래규제 완화
사진=ChatGPT 이미지국내 민간임대주택은 등록임대와 비등록임대로 나눌 수 있다. 비등록임대는 개인이 비공식적으로 전월세를 놓는 경우이고, 등록임대는 지자체나 세무서에 임대주택 또는 임대사업자로 신고해 임대료 증액 제한 등의 규제를 받는 대신 세제 혜택을 누리는 구조다. 2022년 기준 전체 민간임대주택 658만 호 중 등록임대는 144만 호에 불과하며, 정부는 이 등록임대 시장을 더욱 키우고자
SK디앤디, 로컬스티치 인수로 임대주택사업 확장
로컬스티치 크리에이터 타운 서교점SK디앤디(SK D&D)가 코리빙기업 '로컬스티치'를 인수해 기업형 임대주택사업을 확장한다. SK디앤디는 부동산 운영전문 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)과 손잡고 국내 최대 규모의 코리빙·코워킹 기업인 로컬스티치를 인수·합병한다고 12일 밝혔다. 로컬스티치는 설립 이후 약 10년간 서울 중심으로 22개의 지점을 운영하며, 1인 가구를 중심으로 트렌드에 맞는 라이프스타일
이지스운용이 추천한 부동산 2선..'생명과학빌딩·기업형 임대주택'
라이프사이언스부동산 예시이지스자산운용이 상업용 부동산업계의 새 먹거리로 생명과학빌딩(라이프 사이언스)과 기업형 임대주택을 꼽았다. 이지스운용이 28일 발간한 ‘라이프 사이언스 및 임대주택 추진 방향성’ 보고서에 따르면 라이프 사이언스 부동산은 바이오기술을 기반으로 제품·서비스를 생산하는 기업들이 활용하는 연구시설과 오피스를 뜻한다. 주로 제약·바이오테크·의료기기와 메디테크(Meditech) 관련 업체와 연구기관 등이 사용한다. 보고서는 글로벌