한화솔루션, 이음자산운용 인수 배경은
이음자산운용 홈페이지신재생에너지와 케미칼 기업인 한화솔루션이 중소 운용사 이음자산운용을 인수하면서 그 배경에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 업계에서는 한화솔루션 인사이트 부문이 추진 중인 태양광, 도시개발, 프리미엄 부동산 사업과 연계한 밸류체인 확장, 그리고 협업을 통한 리스크 분담이 핵심 의도인 것으로 해석한다. 17일 운용업계에 따르면 이음운용의 최대주주는 종전 송낙승 대표(지분 57.14%)에서
디벨로퍼
비주택 부동산개발 영역 개척한 '시티코어' 이야기
게티이미지뱅크'깔끔한 지배구조, 선택과 집중 전략을 통해 순자산 2000억원을 달성한 국내 디벨로퍼.' 이번 기고에서는 비주택 전문 영역을 개척하면서 크게 성장한 디벨로퍼 '시티코어(CTCORE)'를 살펴보고자 한다. (1)지배구조핵심기업인 시티코어를 중심으로 관계사는 얼마 되지 않는다. PFV가 개발사업 진행을 위한 도관체(투자기구)임을 감안하면, 사실상 시티코어에셋과 시티코어디엠씨 정도를 의미있는 관계사로 볼 수
1세대 디벨로퍼 '일레븐건설' 살펴보기
게티이미지뱅크일레븐건설의 지배구조는 국내 디벨로퍼 중 단순한 축에 속한다. 경오건설, 용산일레븐, 바이스디앤아이 정도가 관계사다. 경오건설은 엄석오 회장 가족이 지분을 보유한 회사이고, 바이스디앤아이는 외감법인은 아니지만 차남이 대표로 있는 법인이다. 용산일레븐은 2017년 용사 유엔사부지를 낙찰받으며 설립한 SPC다. 일레븐건설이 용산일레븐 지분 100%를 보유하고 있다. 주력인 일레븐건설 또한 엄 회장과 가족이 지분을 보유하고 있다.
디벨로퍼가 바라본 '매입임대사업'의 매력①
북가좌동 제로투엔 매입임대주택 프로젝트(사진=제로투엔)정부가 보내는 '임대주택 매입 확대' 시그널지난달 27일 국무회의에서 확정된 '2025년 예산안'에 따르면 정부는 내년에 공공분양 10만가구, 공공임대 15만2000가구 등 총 25만2000가구를 공급할 계획이라고 합니다. 올해 예산에 반영된 공공주택 공급 물량은 공공분양 9만가구, 공공임대 11만5000가구 등 총 20만5000가구인데, 이를 내년에는 4만7000가구 확대하는 것입니다. 이 물량
1세대 디벨로퍼 피데스개발 계열사 총정리
게티이미지뱅크피데스개발 개요부동산 디벨로퍼 가운데 인건비 지출 규모가 엠디엠 다음으로 큰 디벨로퍼가 아닐까 싶다. 많은 사람이 아는 바와 같이 피데스개발은 1세대 디벨로퍼로 분류되며 서울대 건축학과와 대우건설 출신의 창업주들이 설립한 회사다. 현재 인력 구성을 살펴보면 그 어느 시행사에 뒤지지 않을 만큼의 고급 학력과 스펙을 가진 임직원이 포진하고 있다. 짧게나마 피데스가 걸어온 발자취를
신규 개발 검토 시작한 디벨로퍼들, 사업 성공 높이는 방법은
게티이미지뱅크A시행사는 서울 강남의 하이엔드 주거시설 개발사업의 입주 절차가 마무리되면서 최근 새로운 개발 부지를 물색하기 시작했다. 오피스텔·공동주택 사업장의 시행이익 정산이 어느정도 완료되면 이 자금을 실탄삼아 차기 사업장에서의 토지 매입에 들어갈 계획이다. 다만 개발 후보지역을 넓히지 않고 그간의 시행에 익숙한 강남권 고급 주거 용도 사업장에 한해 사업을 벌일 계획이다. 사업지 찾아
지방 상권의 재탄생: 광주 시리단길 이야기
광주 첨단지구 중심상업지구 일대광주광역시 첨단지구는 첨단산업과 주거를 융합한 도시로 계획한 게 특징이다. 광주광역시와 한국토지주택공사(LH)가 손잡고 1991년부터 첨단1지구, 첨단2지구 순으로 순차 개발했다. 29만평의 중심상업용지를 중심으로 주거와 첨단산업 연구단지, 그리고 공장들이 들어섰다. 그런데 개발 초기 위 지도의 빨간색으로 표시된 29만평의 중심상업용지는 계획된 주거시설과 공장들이 지어져 인구유입이 되는 것을 기다리지 못한
직업인으로서의 '디벨로퍼·부동산 금융인'이 된다는 것
게티이미지뱅크링에, 어서 오십시오. @무라카미 하루키, 『직업으로서의 소설가』 불안은 욕망의 하녀다. @알랭 드 보통, 『불안』 청년들을 만나는 자리는 참으로 귀합니다. 얼마 전 8개 대학 소재 부동산 학회 연합의 초청으로 백여명의 청년들 앞에서 강연을 할 기회가 있었습니다. 영광으로 생각하고 흔쾌히 요청을 수락했습니다만, 몇몇 지점에서 내심 놀랐습니다. 가장 놀라웠던 점은 대학들에 이렇게나 많은
금융 결합 디벨로퍼 표방한 'BS산업', 증권사 IB출신 모은다
전남해남군에조성중인 ‘솔라시도’ 개발계획조감도금융을 결합한 '종합 부동산 솔루션'에 시동을 건 보성그룹 계열 BS산업이 증권사 IB 출신들을 대거 끌어모으기로 했다. NH투자증권으로 갔다가 지난 5월 친정으로 복귀한 문승용 BS산업 자금팀 상무가 1호 인사다. 9일 IB업계에 따르면 디벨로퍼 BS산업은 그룹 시공 계열사인 한양과 함께 개발 역량에다 시공, 금융조달 역량을 한데 모아 ‘토탈 부동산 솔루션’
부동산기업도 발전사업자가 될 수 있다
게티이미지뱅크스스로 전기를 생산해 소비 및 판매하는 건물이 글로벌 주요 도시에서 늘고 있다. 건물 자체에서 태양열과 지열 등을 활용해 사용하고, 남은 에너지를 건물 내 저장 베터리(ESS)에 저장해 사용하거나, 지역 내 전력 그리드를 통해 판매한다. 전력회사는 기존 발전소를 탈탄소화하고 새로운 전력 수요 급증에도 대응해야 한다. 더욱이 최근 들어 건물의 효율을
1세대 디벨로퍼 '화이트코리아'에서 배우는 불황 극복
게티이미지뱅크화이트코리아는 지난 1997년 IMF 무렵에 설립된 1세대 부동산 디벨로퍼다. 분당아이파크, 죽전자이, 강서 한강자이, 강서 한강자이타워(지식산업센터), 광명역 파크자이 1,2차, 광교 파크자이, 광명역 자이타워, 다산자이 등을 지어 분양했다. 강서 한강자이를 제외하면 모두 수도권 사업지다. 첫 사업인 분당 아이파크를 제외하고 시공은 GS건설이 주로 전담한다. 관계사인 화이트코리아산업과는 비슷한 사업지에서 구역을 나눠 진행했다.
대우건설, '북미·아프리카·동남아' 3개축으로 해외개발 확대
정원주 대우건설 회장(왼쪽)이 지난 17일 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 악수하는 모습정원주 대우건설 회장이 지난 17일, 방한한 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 현지 건설시장 진출 기회를 협의했다. 이 자리에서 정 회장은 대우건설의 인프라 및 청정에너지 분야 기술력을 설명했고 훈 마넷 총리는 도시 개발 및 부동산·인프라 분야가 캄보디아