신영, 양주 덕계공업지구 복합용지 본PF 3900억 확보...HUG 보증

지웰 엘리움 양주 덕계역 투시도(사진=신영)신영 계열 신영PFV제3호가 경기 양주 덕계공업지구 복합용지 개발사업을 위해 3900억원 한도 본PF 자금을 확보했다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증부 대출로 조달했으며, 신영도 HUG에 연대보증과 주식 근질권을 제공했다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신영PFV제3호는 3900억원 한도 대출 약정을 체결하고 지난 20일 1600억원의 첫 대출을 실행했다. 이를 통해 성남제일새마을금고 외 39개 금융기관에서 차입한 브릿지론 성격의 자산유동화대출(ABL) 1134억원을 상환하고 초기 사업비로 사용한다. 이후 대출금은 한도 2300억원 범위에서 추가 인출될 예정이다. 금융주관사는 NH투자증권이며, NH투자증권이 매입을 보장하는 유동화증권(에이유이오제일차)이 단일 대주로 참여했다. 만기일은 2029년 7월 20일이다. 이번 사업은 양주 덕계동 152번지 일원 서울우유 공장 이전 부지에 지하 4층~지상 39층, 10개 동 규모의 공