새마을금고, 공동·집단·관토 등 부동산 개발대출 제한...4번째 가이드라인 내놔

새마을금고가 공동대출·집단대출· 관리형토지신탁(관토) 사업비대출 등  이른바 부동산 개발 관련  3대 금융상품을 모두 제한한다.   유동성 관리를 위한 것인데, 대출을 받으려면 제한 예외 요건을 충족하는지가 중요해졌다. 5일 새마을금고중앙회에 따르면 새마을금고는 오는 11일부터 3대 부동산개발 대출을 취급 제한하는 4차 가이드라인을 시행한다. 지난 6월 14일 1차 가이드라인을 내놓은데 이어 불과 5개월 동안 4차례나 가이드라인을 추가한 것이다. 그만큼 거액여신의 신규대출을 줄이고 현금을 확보하는 등 유동성관리에 신경을 쓰는 상황이다.  새마을금고 측은 "금리 및 자잿값 인상, 시공사 부실 위험, 미분양 확대로 개발사업 리스크가 커졌다"면서 "부동산개발 상품은 취급 제한되며, 예외 요건을 충족하는 경우에 한해 제한적으로 취급 가능하다"고 설명했다. 우선 공동대출 총 취급한도가 기존 700억원에서 500억원으로 줄어든다. 그나마 서울을 벗어난 사업지는 300억원으로 더