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물류센터 시장이 긴 불황을 끝내고 반등할 시그널이 포착되고 있다.  지난해 하반기 수도권 물류센터 신규건설이 급감한 반면 공실률은 둔화되고 있다.  또한 상업용 부동산에 대한 투자자들의 전망을 설문 조사한 결과  물류센터 회복 기대감이 높아진 것으로 나타났다.