지방도시에 넓은 부지가 있는데 어떻게 개발하면 좋을까

지방 도시에선 단순한 아이디어로  리테일을 꾸며 승부를 보기가 쉽지 않습니다. 매번 느끼는 거지만 주요 플레이어(운영자)를 빼고 완성도 및 유지관리 측면에서 아쉬운 자산들이 많습니다. 서울 주요 상권도 건널목 하나로 상권이 갈리기 때문에 상권 분석이 매우 중요한데(실제 브랜드들은 상권 분석에 많은 시간을 할애합니다.), 지방도시는 상권이 서울처럼 다양하지 않고 나대지 개발 시 주변 상권이 없을 가능성이 높기 때문에 개발하는 입장에선 더욱 까다로울 수 밖에 없습니다. 이런 이유로 지방에서 개발할 때는 다양한 요소를 사전에 확인해야 하고 소비자가 확실한 목적을 가지고 찾아오도록 만들어야 합니다. -------------------------------------------------------------------------------- 그럼 리테일 개발의 성공 포인트는 무엇일까요? "분양에 대한 욕심을 내려놓고, 운영 수익에 포커스를 맞추자" 지방에서 리테일 자산 중 제