인천 구월동 옛 롯데百 부지 개발, 3500억 본PF 전환

인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 철거 모습(사진=네이버지도뷰)인천 구월동 옛 롯데백화점 부지를 주상복합으로 개발하는 시행사 예술회관역복합개발프로젝트(옛 엘리오스구월)가 3500억 원 규모의 본PF 대출을 조달했다. 9일 투자업계에 따르면 예술회관역복합개발프로젝트는 이달 대주단과 PF 대출 약정을 체결하고 지난 7일 인출했다. 대출 구조는 선순위 A 1600억 원, 선순위 B 1600억 원, 후순위 300억 원으로 나뉜다. 메리츠증권은 1600억 원 규모의 유동화 SPC(이르제일차)를 통해 선순위 B 대주로 참여했다. 대출 만기는 2030년 1월 7일까지다. 차주는 조달한 대출금을 기존 브릿지론 상환, 공사비 및 사업비 등에 사용할 예정이다. 사업 개요 및 개발 계획 자료=한국신용평가이번 프로젝트는 인천 남동구 구월동 1455번지 부지 1만2458㎡에 지하 8층~지상 37층, 480세대 규모의 주상복합 및 근린생활시설, 문화집회시설을 조성하는 개발사업이다. 하나자산신탁이 관