엔화 약세에 해외관광객 유입...日 호텔 인수거래 활발

그랜드 닛코 도쿄 다이바 전경 (사진=그랜드 닛코 도쿄 다이바)올 들어 일본에서 호텔  인수 거래가 크게 늘고 있다. 엔화 약세에다  해외 여행객  유입이 급증하고 있는 반면 이들을 수용할 호텔이 부족해 글로벌 투자자들이 몰리고 있다. 상업용부동산 컨설팅업체인 CBRE 조사에 따르면 지난 2분기 일본의 상업용 부동산 거래액은 전년 2분기에 비해  25% 감소한 6630억엔을 나타냈다.  이런 감소세에도 호텔 거래는 전체 상업용 부동산 거래액의 약 40%를 차지했다. 올 상반기 일본의 호텔 거래액은 전년 상반기에 비해 49% 증가했다. 최근 주요 거래를 살펴보면 사모펀드 AB캐피탈이 지난 5일 도쿄 하네다 인근에 있는 '도쿄 AI 호텔 게이큐 가마타 공항' 인수를 마무리지었다.  AB캐피탈은 또한 지난달 초 175개 객실을 보유한 '베셀 인 아사쿠사 츠쿠바 익스프레스'를 사들였다. 지난달 말에는 TPG 앤젤로고든과 케네딕스가 합작해 882개의 객실을 보유한 '그랜드 닛코 도