이지스밸류리츠, 4.6% 금리에 4220억 트윈트리타워 리파이낸싱 완료

서울 종로구 트윈트리타워 전경(사진=이지스자산운용)이지스밸류플러스리츠가 서울 광화문 오피스인 트윈트리타워 담보대출 리파이낸싱을 마무리했다. 4220억원을 수수료 포함 올인 기준 4.6% 금리에 조달했다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면  트윈트리타워 지분 99.7%를 소유한 이지브밸류플러스리츠는 대주단과 4220억원의 담보대출 약정을 맺고 지난 6일 대출을 실행했다.   이로써 기존 만기 돌아온 3.52% 이자율의 4020억원 담보대출을 상환했다.  이지스밸류플러스리츠는 입주지원금과 운영자금, 추가배당 재원 등을 확보하기 위해 기존 대출에 비해 200억원 가량 증액해 대출을 받았다. 새 대출 만기는 오는 2027년 12월까지 3년이며 올인 금리는 4.6%다.  LTV 기준 61%이내인 선순위 대출 3820억원과 LTV 67%이내인 중순위 400억원으로 구성됐다.   선순위 금리는 4.5%, 중순위 금리는 6%다.  중순위는 일시대 200억원과 한도대 200억원으로 나뉜다.