힐튼호텔부지 개발사업, 2.2조 규모 철거단계 PF조달

서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도서울 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업을  추진 중인 현대건설과 이지스자산운용이 철거공사를 마치기 위해 1차 PF 형태로 2조2000억원을 조달했다. NH투자증권, 한국투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사 3사 주선 아래 주요 증권사가 대거 참여했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르며 이지스운용이 설립한 와이디427PFV는 ‘양동 도시정비형 재개발구역 4-2·7지구(힐튼호텔 부지)’의 철거를 위해 대주단과 2조2000억원 한도 1차 PF대출약정을 체결하고 26일 대출을 실행했다. 선순위 1조3000억원, 중순위 7000억원, 후순위 2000억원(현대건설 연대보증)으로 구성되며 대출만기는 오는 2027년 5월 26일까지 2년이다. NH투자증권, 한국투자증권, 삼성증권 등 대형 증권 3사가 금융을 주관했다. 주요  증권사들이 유동화증권을 발행해 참여한 게 특징이다. 선순위에는 NH투자증권 SPC(제이온민트, 1750억원), NH투