'강남N타워' 셰어딜 방식 거래....빗썸 지분투자 확약

테헤란로 소재 강남N타워(사진=카카오맵 로드뷰)KB부동산신탁 리츠가 셰어딜(Share Deal)을 통한 자본재조정 방식으로 강남N타워 거래를 마무리한다.  가상자산 거래소 빗썸이 평당 4400만원에 리츠 지분 투자를 확약하고, 공실 예정인 4개층에 입주하기로 해서다. 12일 오피스업계에 따르면 빗썸은 전일 KB신탁에 강남N타워 리츠의 보통주 및 우선주 투자확약서(LOC)를 제출했다. 이에 리츠 주주는 내달 5일  매각 입찰을 철회하고 리츠 비히클은 그대로 둔채 주주만 변경하는 셰어딜 형태로 거래를 종결하기로 했다.  거래 종결 목표는 기존 리츠 만기인 오는 8월이다. 빗썸은 신규 주주로 참여하는 동시에 22~25층 4개층을 사용하기로 했다.   강남N타워에서 양재라이프타워로 이전하는 KB신탁이 이들 4개층을 5월 이전에 비우기로 해서다. LOC를 낸 빗썸이 어느정도 지분을 투자할지는 아직 정해지지 않았다. 기존 주주 중 엑시트 및 유지 지분이 아직 확정되지 않아서다. 다만