(CRE시황)기관들이 언제쯤 오피스시장에 컴백할까

게티이미지뱅크상업용 부동산시장의 주요 투자자인 기관투자자 가운데 공무원연금과 사학연금이 지난해 수익률이 좋았다는 뉴스가 있습니다. 내용을 살펴보면 공무원연금의 경우 대체투자 비중을 높인다는 전략이지만 에쿼티보다는 대출에 중점을 둘 예정입니다. 사학연금의 국내 대체투자 성과는 7.5%를 기록한 것으로 나타났습니다. 이런 호실적에 힘입어 올해에는 상업용 부동산시장에 기관투자자들이 투자를 재개할지가 업계에서의 큰 관심사입니다. 하지만 현업에서 투자 업무를 하는 종사자들의 체감 분위기는 아직 뉴스와는 거리가 먼 것 같습니다. 당분간 기관투자자들이 국내 상업용부동산 투자를 하기는 쉽지 않을 것이고 생각하는 분들이 생각보다 많아 보이기 때문입니다. 상업용부동산 투자 시장의 큰 축을 차지했던 해외 투자자들도 입찰 시장에서 눈에 띄게 줄었습니다. 이런 가운데 국내 기관투자자들이 언제쯤 다시 투자 재개를 하느냐에 따라 상업용 부동산 시장의 분위기도 많이 바뀔 것 같습니다.지금까지는 시장의 에