(CRE시황)그래도 믿을만한 것은 오피스빌딩일까

서울 강남 테헤란로 일대(사진=게티이미지뱅크)서울 강남 선릉역 위워크타워와 여의도 NH농협캐피탈빌딩이 매각을 위한 준비에 나섰습니다. 연초 거래의 시작을 알리는 자산들로 입찰에 어떤 참여자들이 나설지, 그리고 가격은 어떤 수준에서 정해질지 귀추가 주목됩니다. 작년 상업용 부동산시장에서 다수의 오피스 빌딩 거래가 종결됐습니다. 콘코디언 빌딩, 타워8, 용산더프라임타워, 강남KG타워, 씨티뱅크센터, 마제스타시티, 잠실SDS타워, 성수메가박스스퀘어, HSBC빌딩, 분당서현빌딩, 센터포인트 강남 등입니다. 그래도 믿을만한 것은 오피스 빌딩이라는 것을 결과로 볼 수 있었습니다. 그런 기조가 2024년까지 이어질 지 잘 살펴봐야 할 것 같습니다. 거래가 완료된 자산들도 있었지만 타워730, 대신343빌딩, 아남타워, 하나금융강남사옥, 골든타워 등 거래 성사가 완료되지 못한 자산들도 다수가 있었다는 것을 상기할 필요가 있습니다. 상업용 부동산 시장에 투자자금이 부족한 가운데 그나마