국제학교, 수익형 투자처로 접근할 수 있을까
ChatGPT 이미지– 외국교육기관, 외국인학교, 제주 국제학교의 법적 구조와 투자 회수의 현실 – ‘국제학교’는 언론 보도나 부동산 개발계획 등에서 자주 언급되지만, 실제 법제도상 구조는 그리 단순하지 않다. 국내에서 ‘국제학교’로 불리는 형태는 크게 세 가지로 나뉜다. 외국교육기관, 외국인학교, 그리고 제주특별법상 국제학교다. 이들은 각기 다른 법령에 근거해 운영되며 설립 가능 지역, 내국인
미국 메자닌 투자의 리스크와 회수 전략(Feat. 유니언 스테이션 사례)
유니언 스테이션(게티이미지뱅크)1. Mezzanine(메자닌) 투자 개요Mezzanine(메자닌) 투자는 선순위 대출과 에쿼티 투자 사이의 중간 단계에 위치한 금융 구조로, 일반적으로 담보 기반의 후순위 대출이나 전환사채(Convertible Debt) 형태를 띤다. 이는 높은 수익률을 기대하는 투자자에게 적합하지만, 그만큼 리스크도 큰 자산군이다. Mezz 대출은 보통 선순위 대출로 충족하지 못하는 LTV(Loan-to-Value) 구간을
패밀리 오피스: 대체투자 시장의 새 기회와 활성화 방안
게티이미지뱅크패밀리 오피스(Family Office)는 초고액 자산가의 자산을 체계적으로 관리하며, 세대 간 부의 이전과 ESG 투자, 자선활동 등 다양한 역할을 수행하는 전문기관입니다. 최근 패밀리 오피스는 대체투자 시장에서 중요한 투자자로 부상하며 자산운용사와의 협력 기회를 확대하고 있습니다. 특히 비상장 주식, 부동산, 인프라, 사모펀드(PE), 벤처캐피털(VC) 등고위험·고수익 투자에 높은 관심을 보이며,
사모펀드·대체자산 투자의 대중화 흐름과 과제
게티이미지뱅크사모펀드와 대체자산 시장은 과거 대형 기관투자자만 접근할 수 있는 제한적인 영역으로 여겨졌습니다. 그러나 최근 몇 년간 대중화 흐름 속에서 개인 투자자에게도 문호가 열리며 새로운 국면을 맞고 있습니다. 대체자산이란 전통적인 주식·채권 외의 투자 자산을 의미하며, 대표적으로 사모펀드(Private Equity Fund), 사모 대출(Private Credit), 비상장 기업 투자, 부동산 기반 상품