아시아프라퍼티·어반운용, 삼성동 위워크빌딩 인수 마무리

삼성동 위워크빌딩(사진=네이버지도)아시아프라퍼티와 계열사 어반자산운용이 서울 강남 테헤란로변 중형 오피스인 삼성동 위워크빌딩 인수를 마무리했다. 에셋딜(자산 소유권 이전)과 셰어딜(지분 매매) 방식 중 고심 끝에 에셋딜로 거래가 성사됐다. 29일 오피스업계에 따르면 아시아프라퍼티는 전일 잔금을 지급하고 삼성동 위워크빌딩 소유권을 이전받았다. 평당 매입가는 약 3550만원, 총 매입가는 2160억원 수준이다. 아시아프라퍼티는 지난 4월 초 인수 우선협상대상자로 선정될 당시 에셋딜과 셰어딜을 함께 제안했으나, 최종적으로 에셋딜 방식으로 계약을 체결했다. 인수는 아시아프라퍼티 관계사인 어반자산운용(2022년 7월 설립)의 사모부동산펀드를 통해 이뤄졌다. 펀드 에쿼티 대부분은 아시아프라퍼티와 관계사가 집행한 것으로 전해진다. 매도자는 하나대체투자자산운용이며, 매각 자문은 세빌스코리아·NAI코리아·신영에셋 컨소시엄이 맡았다. 앞서 지난 3월 19일 진행된 매각 입찰에는 총 5곳이 참여하